Группа депутатов Европарламента от PfE Group внесла проект резолюции Европейского парламента с возражением против делегированного регламента Комиссии C(2025)08723, который должен внести изменения в Приложение III к Директиве (ЕС) 2024/1275 об энергетической эффективности зданий. Текст касается предлагаемой общеевропейской системы для национального расчета потенциала глобального потепления зданий за жизненный цикл и утверждает, что она введет дополнительные технические и административные требования с экономическими последствиями для строительного сектора и жилищной сферы.

В проекте говорится, что делегированный регламент устанавливает детальную и технически обязательную методологию расчета GWP зданий за жизненный цикл, и утверждается, что это выходит за рамки второстепенных элементов, которые могут регулироваться делегированным актом в соответствии со статьей 290 ДФЕС. В тексте также говорится, что эта мера создаст дополнительные ограничения для строительных компаний, особенно для МСП, и повлечет финансовые последствия для домохозяйств и местных органов власти.

В обоснование своей позиции авторы проекта приводят данные по жилищному и строительному сектору, упомянутые в тексте. В нем говорится, что 8,2% жителей Союза тратят 40% или более своего располагаемого дохода на жилье, тогда как средние цены продажи жилья в ЕС выросли на 55,4% с 2010 года, а средняя аренда — на 26,7%. Также приводятся данные Европейского инвестиционного банка, согласно которым для удовлетворения спроса на жилье в Союзе потребовалось бы примерно на один миллион дополнительных жилых единиц больше.

В проекте также указывается на снижение числа разрешений на строительство нового жилья на 19,6% в 2023 году, сокращение инвестиций в строительство более чем на 2% в 2024 году и рост индекса стоимости строительства в еврозоне с 62 в 2000 году до 116 к концу 2023 года. По мнению авторов, делегированный регламент усилит регуляторную сложность, повысит стоимость строительства и еще больше ухудшит доступность жилья.

В тексте подписанты призывают не допустить вступления делегированного регламента в силу и просят Комиссию представить в третьем квартале 2026 года новый делегированный регламент, ограниченный по объему и оставляющий государствам-членам контроль над ключевыми параметрами расчета. Они также призывают пересмотреть Директиву (ЕС) 2024/1275 на основе комплексной оценки воздействия с акцентом на доступность жилья и затраты на соблюдение требований и заявляют, что Комиссия должна рассмотреть все возможные варианты, включая отмену.